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世茂深圳香港国际中心的高度下降到600米,巨人大厦在24年的关门后易手。

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原标题:世茂深圳香港国际中心高度降低至600米,巨人大厦换手24年后关闭来源:视点房地产网站深圳世茂深圳香港国际中心蓝图调整结果公布,最高建筑将设置在600米。近日,龙港市行政规划局深圳市规划与自然资源局公布了深圳龙港世茂深圳香港国际中心项目详细蓝图调整结果。观点房地产新媒体获悉,世茂深圳香港国际中心项目位于青春路以北、黄歌路以西、龙飞大道以东、龙岗区如意路南部,总占地面积321945.68平方米,其中建设用地196155.20平方米,绿地42416.53平方米,道路用地56712.59平方米,其他用地26661.36平方米。

深圳世茂新里程实业有限公司委托深圳市城市规划设计院有限公司准备深圳龙港世茂深圳香港国际中心项目的详细图纸设计,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省控制性详细规划管理条例》的规定,对调整结果进行了公示。调整内容包括最高塔楼建筑高度由700米调整为600米左右,最终高度需经航空部门批准。对01-02、01-05、01-06、01-07的绿化覆盖率进行了调整,由10%提高到12%;01-05和01-06从15%增加到17%;01-07从原来的15%到18%。

01-09、01-10容积率调整,01-09由原来的3.8调整为3.3,01-10由原来的1.8调整为2.3;两个地块的建筑覆盖率上升,而绿化覆盖率下降。建筑覆盖率分别由80%提高到85%和70%提高到80%。绿化覆盖率分别由15%下降到12%和11%。规划设计中的小艺术馆位置由01-09调整为01-10,增加5000平方米的文化交流厅。据悉,2017年底,世茂股份有限公司以240亿元总价拿下深圳龙岗大运新城地块,总建筑面积约136万平方米。

计划建设一个超级复杂的深圳世茂深圳香港国际中心,包括高等教育、创新产业、总部经济、体育文化和生态休闲等综合服务功能。另据房地产新媒体报道,早在2017年底,世茂深圳香港国际中心地块被世茂集团以239亿4300万元收购,计划投资不少于400亿元。该项目将成为广东、香港和澳门的新地标。按照要求,三年内完成进度的50%,整个工程必须在五年内完成。此外,今年4月22日,世茂股份有限公司在深圳蛇口召开会议,深圳世茂国际中心商城开始招商引资。

5月26日,珠海正方盛世投资有限公司发布公告称,以4.02亿元的挂牌价格竞得珠海巨人大厦土地使用权。据观点地产新媒体报道,巨筑项目位于珠海市香洲区银华路以南,用地面积29045平方米。原来的建筑功能是办公楼。由于财政问题,该项目的在建工程于1997年2月停止。在此基础上,完成了桩基、承台、地下三层和地上两层的施工量。据介绍,此次抓获巨楼项目的珠海正方盛世投资有限公司是由珠海市香洲正方控股有限公司、珠海森纳房地产有限公司、珠海世安股份有限公司共同成立的合资公司。

,重点解决项目历史遗留问题,为项目振兴扫清障碍。据悉,2019年底,正方控股根据政府相关安排介入并协调了巨楼的振兴工作。通过对19名股权持有人的梳理和核查,公司与新浪地产等多家企业多次协商,完成了股权整合。2020年12月,公司收购巨人大厦约22%的股权,推进控股。